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情報!

2020年12月5日までにお申し込みの場合、
クラウド型確定申告ソフト
1年間利用料

※マネーフォワードクラウド

知らずに損しているかも?!

確定申告時に
最大30万円節税できます!

売上800万円の場合 最大65万円の控除が受けられます

手続きの違いで
税金負担が大きく変わります。

図の様に、売上800万円を例に見ると、申告手続きの違いで、控除額が変わり、約17万円の節税になります。
最低税率の場合でも、所得税・住民税合わせて約8万円の節税になり、最高税率の場合だと、約30万円もの節税となります。
現状、白色申告を利用している人は、青色申告を行い65万円控除を受けることで上記よりさらに節税幅が広がります。

税率や控除額を簡略化しています。

令和2年分からの改正により、10万円控除を受ける場合にも、電子申告又は電子帳簿保存を行う必要があります。

実際の節税効果はどのくらい?

節税実例

5棟10室基準とは?

不動産所得には、目安として下記の「5棟10室基準」というのがあり、
概ねこれに該当すれば、事業的規模と判定され、複式簿記による65万円控除が認められ、
専従者給与の支払いなど税務上有利な取り扱いがあります。

  • 戸建ての場合、概ね「5棟」以上
  • アパートやマンション等は、貸付できる独立室数が、概ね「10室」以上
  • 駐車場の場合、「50件」以上

上記基準未満であっても、戸建て、アパート等、駐車場の組み合わせで「5棟10室基準」を満たす場合がありますので、お気軽にご相談ください。

オンライン
完結

全国対応

不動産オーナーの確定申告は
お任せください!

確定申告オンラインパック

06-6221-3455

受付時間:平日9:00~17:30
ご予約いただければ土日対応可能です。

お問い合わせ

当サービス
3つのメリット

  • メリット01

    オンラインで完結するから
    全国どこでも対応可能です。

    チャットアプリやオンライン会議での面談を行っています。お問い合わせからお手続きまで、すべてオンラインで完結するので、事務所まで出向いていただく必要がなく、全国どこからでもお手続きしていただけます。

  • メリット02

    領収書を送るだけ。
    丸投げで対応いたします。

    資料を集めたり、書類を書いたり、確定申告は面倒事が多いと感じていませんか?領収書や請求書だけ送っていただければ、仕訳や帳簿作成などすべての手続きはこちらで対応いたしますので、お客様の負担がぐんと減ります。

  • メリット03

    売買時もご相談できます。
    複雑な税務処理もお任せ。

    不動産を売ったり、投資物件を買ったときの確定申告でのお困りごとにも対応しています。複雑な税務処理も会計のプロなら確実な節税が可能です。不明点も丁寧にご説明いたしますのでお気軽にご相談ください。

お客様の声

  • 大阪府

    マンション経営

    1棟20室

    賃料収入2,200万円

    10万円の青色申告特別控除を利用

    236,500
    の節税に成功

    導入前

    • 相続による不動産収入。
    • 勤め人の為、確定申告時に慌てて書類をまとめるので、時間に追われてしまう。

    丸投げパック
    導入後

    • 65万円の青色申告特別控除を受け所得税と住民税合わせて約236,500円の節税。
    • 毎月、領収書等の書類を送るだけで帳簿が完成。
    • 確定申告時期に税理士とのZOOMでの打ち合わせで、申告まで完了。
  • 東京都

    マンション経営

    2棟28室

    賃料収入3,500万円

    10万円の青色申告特別控除を利用

    275,000
    の節税に成功

    導入前

    • 不動産所得がメイン。
    • 帳簿入力は自身で行っているが、正しい処理かどうか不安。

    ライトパック
    導入後

    • 65万円の青色申告特別控除を受け、所得税と住民税で約275,000円の節税。
    • 入力したデータを毎月税理士にチェックしてもらえるので、安心できる。
    • 財務に関する相談を、チャットで気軽に出来るようになった。
  • 福岡県

    アパート経営

    12室

    賃料収入1,100万円

    10万円の青色申告特別控除を利用

    184,100
    の節税に成功

    導入前

    • 副業で不動産収入を得ている。
    • 毎月、どれだけ利益が出ているのかわからない。
    • 日中は勤めているので、確定申告時期に時間が取れない。

    丸投げパック
    導入後

    • 65万円の青色申告特別控除を受け所得税と住民税合わせて約184,100円の節税。
    • 領収書等の書類を送るだけで、毎月の財務状況が分かるようになった。
    • 完全オンラインなので、相談から財務内容まで時間を気にせず確認、相談できるようになり、事業の拡大により力を注げるようになった。

プラン案内

料金を抑えたい人!

ライトプラン

現金での入出金をご自身で入力していただくプランです。預金の取引はクラウド会計の自動取込を行う事で、手間はかかりません。
料金を抑えたい人におすすめのプランです。

基本料金170,000/年額

財務入力 ×(毎月チェック有)
財務報告
決算報告 複式簿記による
帳簿作成
※給与所得・年金雑所得含む
税務相談 チャット無制限
電話不可
導入サポート
事務所の
ニュース送付

手間を掛けたくない人!
本業に集中したい人!

丸投げプラン

請求書や領収書を、返信用封筒やデータで送っていただき、預金の取引は自動取込を利用する事で、こちらで仕訳を作成し、月々の帳簿を作成していきます。
手間を掛けたくない人や本業に集中したい人におすすめのプランです。

人気
No.1

基本料金300,000/年額

財務入力
財務報告
決算報告 複式簿記による
帳簿作成
※給与所得・年金雑所得含む
税務相談 チャット無制限
電話可
導入サポート
事務所の
ニュース送付
返信用封筒の
利用

追加費用

  • 3棟から1棟増加につき

    2,500円/月額

  • 1棟当たり年収2,000万円以上の
    不動産、区分所有物件

    別途お見積り

別途費用

  • 消費税申告
    (還付申告の場合は別途見積り)

    30,000円

  • 給与所得・年金雑所得以外の
    所得がある場合の確定申告

    別途お見積り

  • 年末調整(納期特例含む)

    20,000円/1人

消費税別の表示になります

貸付可能室数30件まで
(30件を超える場合はお問い合わせください)

2年目に更新していただいた場合は、口座振替により月々収受する形となります。

ご相談の流れ

ステップ1

お問い合わせ

お電話又はお問合せフォームより、不動産確定申告オンラインパックを検討している旨をお伝えください。

ステップ2

無料ご相談

電話又はZOOM等でプラン内容の確認や、お困りになっていることなどをご相談ください。

ステップ3

ご検討

プラン内容やお見積りを確認していただき、ご検討をお願いします。

ここまでは無料で対応いたします

ステップ4

ご契約・着手

プラン内容に納得していただけましたら、申込書に記載していただき、手続きをスタートします。

お手続きは全て
オンラインで完結します!

無料チャットアプリ「チャットワーク」やオンライン会議アプリ「ZOOM」を使ったオンライン面談での対応を行っています。
お問い合わせからお手続きまで、全てオンラインで完結できるから、お客様の負担は最小限に抑えることができます。
事務所まで出向いていただく必要がなく、全国どこからでも確定申告のお手続きができますので、できるだけ楽に済ませたい方にピッタリです。
ソフトの使い方が使い方がわからない方には、インストール方法から丁寧にレクチャーいたします。どなたでも安心してご利用いただけるサービスです。

確定申告オンラインパック

オンライン
完結

全国対応

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不動産管理会社の方へ

御社に代わりお客様に
ご説明いたします。

不動産所得の確定申告でお困りのオーナー様がおられましたら、ご連絡ください。5棟10室の基準を満たしておられれば、上記のプランを活用できますので、節税が可能となります。直接、オーナー様への説明も可能です。プラン内容のご確認など、お気軽にお問合せください。

不動産の確定申告なら
お気軽にご相談ください

不動産所得の確定申告で、5棟10室の基準を満たしているのに、複式簿記による65万円の青色申告特別控除を受けていない人が多いと感じ、このサービスを始めました。
チャットワークやZOOMを利用する事で、完全オンライン対応が可能ですので、地域に関わらず、こちらのプランを利用する事ができます。
財務内容を管理する事で次の物件を購入する判断材料となりますし、不要な税金を減らす事が出来ます。
手許に残るお金の最大化と、手間の最小化を目指していきましょう。

物種会計事務所
物種 健吾